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Cumplimiento y Permisos
Ambiental


Los Servicios de Cumplimiento y Permisos de Aero-Environmental proporcionan a nuestros clientes auditorías, acceso y procedimientos para mantener el cumplimiento ambiental y los permisos asociados. Aero-Environmental tiene su sede en California. California lidera la nación en leyes de protección ambiental. Las regulaciones ambientales de California son las más fuertes en la nación y muchos municipios locales tienen regulaciones que exceden las del Estado. Aero-Environmental puede ayudar a los clientes a evitar las multas y sanciones con orientación sobre la gestión de materiales peligrosos, el cumplimiento de las normas de seguridad y la prevención de la pérdida de agua.


Servicios profesionales 
    • Encuestas exhaustivas de materiales ambientalmente regulados
    • Diseño de Mitigación y preparación de documentos de licitación
    • Especificación / Desarrollo, Preparación de RFP
    • Permisos Ambientales y / o Revisión Regulatoria
    • Permiso y Cumplimiento de Residuos Peligrosos
    • Cumplimiento de SB 14
    • Formación de los empleados
    • Mantenimiento de registros y otros requisitos
    • ISO 14001 Auditoría / Cumplimiento / Reporte
    • Planes de Negocios de Materiales Peligrosos CUPA / Servicios CUPA
    • Inventarios Químicos



Calificaciones Técnicas
    • Higienista Industrial Certificado (CIH)
    • HAZWOPER
    • Gerente de Materiales Peligrosos Certificado (CHMM)

Clientela
    • Salud para La Gente
    • Pajaro Valley Unified School District
    • City of Marina
    • Plantronics
    • Manning Construction & Development


Evaluaciones de sitio de la Fase 1

Comenzamos todos nuestros proyectos obteniendo un entendimiento profundo de todas las necesidades, objetivos y parámetros del proyecto de nuestros clientes. Nuestro proceso de solución de gestión consta de los siguientes pasos:

1. Fase Inicial de Investigación

Realizamos una evaluación completa y exhaustiva de las condiciones existentes, incluyendo las pruebas, si es necesario, para determinar el alcance exacto de las condiciones presentes y para definir un alcance preciso de trabajo para cada situación individual.

2. Fase de diseño del proyecto

Toda la información y los datos recolectados durante la fase inicial se utilizan para determinar y desarrollar un curso de acción apropiado para cada material de interés. Esto incluye dejar el material intacto, o una acción correctiva como remoción o demolición.

3. Fase de Gestión de Reducción Ambiental

Nuestra función consiste en servir como un punto de contacto único durante un proyecto de reducción incluyendo la programación, el planeamiento, la gestión de proyectos in situ, la interacción de las agencias reguladoras, las inspecciones, la liquidación final y el cierre del proyecto.

 

La evaluación del sitio incluye:

    • Evaluación previa al sitio a través de la revisión de registros históricos y cuestionarios de propietarios / operadores.
    • Inspección minuciosa del lugar mediante inspección visual de la propiedad.
    • Finalización de una extensa evaluación e informe escrito del sitio.

Los riesgos asociados con la adquisición de propiedades comerciales han aumentado en los últimos veinte años debido a leyes de contaminación más estrictas. La compra de la propiedad contaminada puede llevar a costosos gastos de responsabilidad, incluso si la contaminación se produjo años antes de la compra. El inversor prudente debe examinar posibles adquisiciones de responsabilidad por contaminación antes de la compra.

Trabajamos en nombre de todas las partes involucradas en transacciones de bienes raíces, compradores, vendedores y prestamistas. Para asegurar que nuestro trabajo cumpla con los estándares más altos, seguimos las directrices ASTM reconocidas por la industria. Comprendemos la importancia de proporcionar información precisa al mismo tiempo que facilitamos las necesidades del negocio y nos esforzamos por identificar las preocupaciones ambientales reales.

Aero-Environmental provee evaluaciones para varios tipos de propiedades, incluyendo terrenos no desarrollados, edificios públicos, comerciales / comerciales e industriales. Junto con nuestra experiencia en amianto y gestión de plomo, podemos proporcionar a los inversionistas con un informe de evaluación ambiental integral que revelará los problemas ambientales antes de que la propiedad se adquiera. Nuestras inspecciones de evaluación de sitios y reportes de uso previo exceden los estándares de ASTM y pueden diseñarse para satisfacer los requisitos de cada prestamista o comprador.

 

BENEFICIOS DE NUESTROS SERVICIOS

    • Producción de un reporte final (dentro de dos semanas)
    • Evaluaciones diseñadas para cada propiedad específica
    • Servimos a bancos, agencias de bienes raíces comerciales y compañías de seguros.
    • Vamos a hacer pruebas de asbestos, plomo, PCB y subsuelo si es necesario.
    • Realizamos un exhaustivo examen regulatorio de todos los datos disponibles

 

Informe de pantalla de transacciones

Un proceso de pantalla de transacción se utiliza a menudo para satisfacer los requisitos iniciales de inspección ambiental de un paquete de préstamo comercial o residencial. Esta inspección preliminar de la propiedad evalúa cualquier preocupación ambiental.


La pantalla de transacción incluye:

    • Completar el cuestionario propietario / inquilino
    • Visita al sitio e investigación
    • Revisión de los registros gubernamentales disponibles
    • Fuentes históricas estándar